Spijkerboor, Aa en Hunze

Op de Leefbaarometer scoort Spijkerboor in Aa en Hunze een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%). Voorzieningen valt op: de subscore is 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €343.000 — 8% onder het gemiddelde van Aa en Hunze. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Aa en Hunze als geheel: verkoopprijzen in heel Aa en Hunze stegen het afgelopen jaar met 8.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.8% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 61 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.