Odijk, Bunnik
Buurtonderzoek voor Odijk — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Odijk in Bunnik scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (73%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €532.000 zit deze buurt 3% onder het gemiddelde van Bunnik. Dat is 34% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Bunnik als geheel: verkoopprijzen in heel Bunnik stegen het afgelopen jaar met 12.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€532.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Bunnik
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Bunnik →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.