Centrum, Den Haag

Centrum in Den Haag scoort 3.5/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 21% is koop, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons (61%). Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 5.0/5 — je zit hier zelden ver van winkels, horeca of andere voorzieningen. Het misdaadrisico wordt landelijk als hoog geclassificeerd.

De gemiddelde woningwaarde hier is €375.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Den Haag. Ingezoomd op Den Haag als geheel: verkoopprijzen in heel Den Haag stegen het afgelopen jaar met 4.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 10% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 68 dB, aan de luide kant; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.