Vogelwijk, Den Haag

Vogelwijk in Den Haag scoort 4.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 3.9/5 — je zit hier zelden ver van winkels, horeca of andere voorzieningen. Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €939.000 zit deze buurt 145% boven het gemiddelde van Den Haag. Dat is 136% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Den Haag als geheel: verkoopprijzen in heel Den Haag stegen het afgelopen jaar met 4.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 7% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.