Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Gorinchem

Bedrijventerrein Oost, Gorinchem

Buurtonderzoek voor Bedrijventerrein Oost — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.

Op de Leefbaarometer scoort Bedrijventerrein Oost in Gorinchem een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.

Ingezoomd op Gorinchem als geheel: verkoopprijzen in heel Gorinchem stegen het afgelopen jaar met 4.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€446.015

+4.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

25 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q2

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

3.900

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.532 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

13.0 per 1.000

Vernieling

5.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

9.850

Huishoudens

3.910

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 21%45–65: 33%65+: 17%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km
Supermarkt0.5 km
Huisarts0.7 km
Ziekenhuis3.3 km
Basisschool0.6 km
Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

CBS De Regenboog

Basisschool · 472m

voldoende

BS Graaf Reinald

Basisschool · 623m

voldoende

Jenaplanschool Gorkum

Basisschool · 740m

voldoende

Meander, locatie JP Waale

Basisschool · 860m

voldoende

Merewade College Openbare Scholengemeenschap voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 986m

Bron: DUO 2026

Bekijk elk adres in Bedrijventerrein Oost

Je eerste rapport is gratis — geen creditcard nodig.

Genereer gratis rapport

Benieuwd wat je hier kunt lenen? Bereken je maximale hypotheek

Vergelijkbare buurten in Gorinchem

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Gorinchem →

Further reading