Hoornsterzwaag, Heerenveen

Op de Leefbaarometer scoort Hoornsterzwaag in Heerenveen een 3.5/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%). Voorzieningen valt op: de subscore is 2.1/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €423.000 — 27% boven het gemiddelde van Heerenveen. Dat is 6% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Heerenveen als geheel: verkoopprijzen in heel Heerenveen stegen het afgelopen jaar met 11.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 30% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.