Risdam-Zuid, Hoorn
Buurtonderzoek voor Risdam-Zuid — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Risdam-Zuid in Hoorn een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €329.000 — 10% onder het gemiddelde van Hoorn. Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Hoorn als geheel: verkoopprijzen in heel Hoorn stegen het afgelopen jaar met 12.6%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 30 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 16% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Misdaadrisico
Gemiddeld
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Hoorn
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Hoorn →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.