Rijnsaterwoude, Kaag en Braassem

Op de Leefbaarometer scoort Rijnsaterwoude in Kaag en Braassem een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €514.000 — 6% boven het gemiddelde van Kaag en Braassem. Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Kaag en Braassem als geheel: verkoopprijzen in heel Kaag en Braassem stegen het afgelopen jaar met 15.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.3% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 10% lager dan een jaar eerder; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.