't Heen, Katwijk
Buurtonderzoek voor 't Heen — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
't Heen in Katwijk scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons (67%). Opvallend: de subscore voor fysieke omgeving is hier 2.0/5 — de moeite waard om de straten zelf te gaan bekijken voordat je een bod uitbrengt. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Ingezoomd op Katwijk als geheel: verkoopprijzen in heel Katwijk stegen het afgelopen jaar met 7.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.3% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Katwijk
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Katwijk →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.