Aarle-Rixtel, Laarbeek
Buurtonderzoek voor Aarle-Rixtel — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Aarle-Rixtel in Laarbeek een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €454.000 — 3% boven het gemiddelde van Laarbeek. Dat is 14% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Laarbeek als geheel: verkoopprijzen in heel Laarbeek stegen het afgelopen jaar met 2.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 27 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Laarbeek
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Laarbeek →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.