Ohé en Laak, Maasgouw
Buurtonderzoek voor Ohé en Laak — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Ohé en Laak in Maasgouw scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €390.000 zit deze buurt 12% boven het gemiddelde van Maasgouw. Ingezoomd op Maasgouw als geheel: verkoopprijzen in heel Maasgouw stegen het afgelopen jaar met 9.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 44% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Maasgouw
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Maasgouw →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.