Noordwijkerhout Buitengebied, Noordwijk

Noordwijkerhout Buitengebied in Noordwijk scoort 3.5/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €696.000 zit deze buurt 35% boven het gemiddelde van Noordwijk. Dat is 75% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Noordwijk als geheel: verkoopprijzen in heel Noordwijk stegen het afgelopen jaar met 5.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.3% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 23% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 70 dB, aan de luide kant; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.