Elspeet-Vierhouten, Nunspeet

Elspeet-Vierhouten in Nunspeet scoort 3.5/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 21% van de bewoners is jonger dan 15. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 2.1/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €531.000 zit deze buurt 18% boven het gemiddelde van Nunspeet. Dat is 33% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Nunspeet als geheel: verkoopprijzen in heel Nunspeet stegen het afgelopen jaar met 16.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.