Witharen, Ommen

Witharen in Ommen scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (86%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.8/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €554.000 zit deze buurt 29% boven het gemiddelde van Ommen. Dat is 39% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Ommen als geheel: verkoopprijzen in heel Ommen stegen het afgelopen jaar met 6.2%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 20% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.