Nieuwerkerk, Schouwen-Duiveland

Op de Leefbaarometer scoort Nieuwerkerk in Schouwen-Duiveland een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (80%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 21% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €366.000 — 10% onder het gemiddelde van Schouwen-Duiveland. Dat is 8% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Schouwen-Duiveland als geheel: verkoopprijzen in heel Schouwen-Duiveland stegen het afgelopen jaar met 1.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 35 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.