Legmeer, Uithoorn
Buurtonderzoek voor Legmeer — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Legmeer in Uithoorn een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (65%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €491.000 — 8% boven het gemiddelde van Uithoorn. Dat is 23% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Uithoorn als geheel: verkoopprijzen in heel Uithoorn stegen het afgelopen jaar met 5.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Uithoorn
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Uithoorn →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.