Monnickendam, Waterland
Buurtonderzoek voor Monnickendam — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Monnickendam in Waterland scoort 3.5/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000 zit deze buurt 11% onder het gemiddelde van Waterland. Dat is 8% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Waterland als geheel: verkoopprijzen in heel Waterland daalden het afgelopen jaar met 12.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 10% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.
Leefbaarheid
Boven gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Waterland
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Waterland →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.