Noordwolde, Weststellingwerf
Buurtonderzoek voor Noordwolde — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Noordwolde in Weststellingwerf scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Opvallend: de subscore voor voorzieningen is hier 1.8/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €284.000 zit deze buurt 10% onder het gemiddelde van Weststellingwerf. Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Weststellingwerf als geheel: verkoopprijzen in heel Weststellingwerf stegen het afgelopen jaar met 6.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 19% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Weststellingwerf
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Weststellingwerf →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.