Stadspolders, Dordrecht
Buurtonderzoek voor Stadspolders — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Stadspolders in Dordrecht een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%). Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €363.000 — 10% boven het gemiddelde van Dordrecht. Dat is 9% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Dordrecht als geheel: verkoopprijzen in heel Dordrecht stegen het afgelopen jaar met 8.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 60 dB, aan de luide kant.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Dordrecht
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Dordrecht →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
Foundation problems: which houses, and what it costs
Pile rot and subsidence mainly affect pre-war homes on peat and clay. Repair routinely costs more than a renovation.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.