De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg
Buurtonderzoek voor De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout in Leidschendam-Voorburg een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'hoog risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €487.000 — 10% boven het gemiddelde van Leidschendam-Voorburg. Dat is 22% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Leidschendam-Voorburg als geheel: verkoopprijzen in heel Leidschendam-Voorburg stegen het afgelopen jaar met 5.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 22% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€487.000
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Leidschendam-Voorburg
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Leidschendam-Voorburg →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.