Tienhoven aan de Lek, Vijfheerenlanden

Op de Leefbaarometer scoort Tienhoven aan de Lek in Vijfheerenlanden een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 1.9/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €415.000 — 3% boven het gemiddelde van Vijfheerenlanden. Dat is 4% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Vijfheerenlanden als geheel: verkoopprijzen in heel Vijfheerenlanden stegen het afgelopen jaar met 9.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.