Zweins, Waadhoeke

Op de Leefbaarometer scoort Zweins in Waadhoeke een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 20% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 1.8/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €356.000 — 32% boven het gemiddelde van Waadhoeke. Dat is 11% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Waadhoeke als geheel: verkoopprijzen in heel Waadhoeke stegen het afgelopen jaar met 5.8%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.7% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.