Is Wijk 02 Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Zuid is €301.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Achtkarspelen.

Hoe veilig is Wijk 02 Zuid?

Wijk 02 Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Zuid?

Van de 3.559 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Zuid heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Achtkarspelen

Wijk 02 Zuid, Achtkarspelen

Wijk 02 Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.885 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€301.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€301.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

-3% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€386.939

+15.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.448

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.559 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.885

Huishoudens

5.565

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

10.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.6 km

Supermarkt3.7 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis15.5 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf3.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool De Bernebrege	Basisschool	1.3km	voldoende
Openbare Scholengemeenschap Singelland voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.5km	—
It Skriuwboerd	Basisschool	1.9km	voldoende
Christelijke Basisschool de Hoekstien	Basisschool	2.0km	voldoende
Gearwurkingsskoalle de Wâldiik	Basisschool	4.6km	voldoende

Christelijke Basisschool De Bernebrege

Basisschool · 1.3km

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Singelland voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 1.5km

—

It Skriuwboerd

Basisschool · 1.9km

voldoende

Christelijke Basisschool de Hoekstien

Basisschool · 2.0km

voldoende

Gearwurkingsskoalle de Wâldiik

Basisschool · 4.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Achtkarspelen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Centrum

3.0/5€308.000

Wijk 00 Noord

3.0/5€283.000

Alle buurten in Achtkarspelen →