Je hele aankoopproces. Op één plek.
De meeste kopers brengen weken door met Funda-tabbladen, WhatsApp-groepen en onderbuikgevoelens. Groundwerk geeft je data, structuur en vertrouwen bij elke stap.
Geen creditcard nodig
Fase 1
Voor de bezichtiging
Fase 1
Voor de bezichtiging
Plak een Funda-omschrijving en ontvang binnen enkele minuten je volledige rapport — volledig gebaseerd op officiële Nederlandse overheidsbronnen.
Groundwerk Verdict
Sterk aanbevolen, voorzichtigheid of niet aanbevolen — met onderbouwing
Woningprofiel
Prijs/m², WOZ-vergelijking, bouwjaar, onderhoudsscore
Rode Vlaggen
Tot 8 risico’s gerangschikt op ernst, inclusief Funda-eufemismen
Financieel Overzicht
Overdrachtsbelasting, notaris, courtage, maandlasten
Juridisch Risico
Erfpacht, VvE-gezondheid, bestemmingsplan, keuringen
Bezichtigingschecklist
15–20 items op maat op basis van bouwjaar
Verbouwingskosten
Kosten per onderdeel, laag/hoog range, prioriteit
Makelaarsvragen
8–10 gerichte vragen voor de makelaar
Biedstrategie
3 scenario’s, openingsbod, maximaal bod, onderhandelingsruimte
Buurt Samenvatting
Veiligheid, scholen, bereikbaarheid, wateroverlast
Buurt Data
WOZ-gemiddelde, inkomensniveau, bevolkingsdichtheid
Energie Analyse
Officieel label, stookkosten, verbeteradvies
Databronnen
BAG · CBS · EP-online (RVO) · PDOK · Klimaatatlas · Rijksmonumentenregister · Bestemmingsplan
Fase 2
Tijdens de bezichtiging
Fase 2
Tijdens de bezichtiging
Open Groundwerk op je telefoon. Je rapport wordt een stap-voor-stap inspectiehulp — markeer elk punt als OK, Aandachtspunt of Onduidelijk, voeg notities toe en leg alles vast in realtime. Niets wordt gemist.
Bezichtiging
Pre-1945 woning
3/4
Controleer de fundering op scheuren
Test alle kranen en afvoeren
Inspecteer het dak van buitenaf
Controleer de meterkast
Notitie toevoegen...
Checklist op maat per bouwjaar
Pre-1945, 1945–1975 of na 1990 — elk tijdperk heeft eigen risico’s
OK / Aandacht / Onduidelijk knoppen
Snel vastleggen met één tik, plus vrije-tekst notities
Automatisch opgeslagen
Je voortgang wordt automatisch opgeslagen in je account
Geoptimaliseerd voor mobiel
Ontworpen om op je telefoon te gebruiken tijdens de bezichtiging.
Samen beslissen
Deel het rapport met je partner. Beoordeel elke sectie apart en zie waar jullie het eens of oneens zijn.
Samen beslissen met de Together-tab
Koop je samen? Deel je rapport via een link. Jullie beoordelen elke sectie apart (positief, neutraal of negatief) en Groundwerk laat zien waar jullie het eens zijn en waar niet. Geen eindeloze discussies meer over buikgevoel. Gewoon de feiten, beoordeeld door twee paar ogen.
Fase 3
Als je klaar bent om te bieden
Fase 3
Als je klaar bent om te bieden
Je rapport geeft je een biedstrategie met drie marktscenario’s, een volledig financieel overzicht en gerichte vragen voor de makelaar. Ga de onderhandeling in met de wetenschap wat je koopt en wat het waard is.
3 biedscenario’s
Kopers-, neutrale en verkopersmarkt met concrete bedragen
Financieel overzicht
Alle bijkomende kosten + maandlasten berekend
Makelaarsvragen
8–10 gerichte vragen, elk met reden waarom
Biedscenario’s
Meerdere woningen in beeld?
De meeste kopers hebben 3 tot 5 woningen serieus in beeld tegelijk. De Groundwerk Woningtracker houdt alles bij — kanbanbord van bezichtiging gepland tot gewonnen, biedgeschiedenis, vergelijking naast elkaar en Groundwerk synthese over je hele shortlist.
Groundwerk woningvergelijking — welke woning is het waard? — beschikbaar met de Search Pass.
Ken je budget voordat je verliefd wordt
Onze gratis hypotheekcalculator vertelt je je maximale hypotheek, NHG-grens en totale maandlasten — voordat je naar binnen stapt.
Meer dan rapporten
Groundwerk helpt je bij elke stap van het koopproces. Van buurtonderzoek tot documentanalyse.
12+
Overheidsbronnen
608
Buurtprofielen
24
Steden
<5 min
Per rapport
Alle data komt uit officiële bronnen: BAG, CBS, EP-online, PDOK, Leefbaarometer, Klimaatatlas, RIVM, DUO, Kadaster, Rijksmonumentenregister en meer.
Eenvoudige prijzen
Eerste rapport gratis. Geen abonnement nodig.
Gratis
€0
1 rapport per e-mail
- Alle secties inbegrepen
- 3 AI-vragen
- Buurtprofielen
- Hypotheekcalculator
Per Rapport
€9,99
Per woning
- Alle 12 secties
- 3 AI-vragen
- PDF-export
- Deelbare link
Search Pass
€39,99
3 maanden onbeperkt
- Onbeperkte rapporten
- 20 AI-vragen per rapport
- Woningtracker
- Woningvergelijking
- Documentanalyse
Veelgestelde vragen
Klaar om voorbereid binnen te stappen?
Je eerste rapport is gratis. Geen creditcard nodig.