Je hele aankoopproces. Op één plek.
Een Nederlandse aankoop duurt maanden en kost meer bezichtigingen dan je verwacht. Dit is wat elke fase van je vraagt — en wat Groundwerk op dat moment voor je doet.
Geen creditcard nodig
Fase 1
Voor de bezichtiging
Fase 1
Voor de bezichtiging
Plak een Funda-omschrijving en ontvang binnen enkele minuten je volledige rapport — volledig gebaseerd op officiële Nederlandse overheidsbronnen.
Groundwerk Verdict
Sterk aanbevolen, voorzichtigheid of niet aanbevolen — met onderbouwing
Rode Vlaggen
Tot 8 risico’s gerangschikt op ernst, inclusief Funda-eufemismen
Biedstrategie
3 scenario’s, openingsbod, maximaal bod, onderhandelingsruimte
Ook in elk rapport
Woningprofiel — Prijs/m², WOZ-vergelijking, bouwjaar, onderhoudsscore
Financieel Overzicht — Overdrachtsbelasting, notaris, courtage, maandlasten
Juridisch Risico — Erfpacht, VvE-gezondheid, bestemmingsplan, keuringen
Bezichtigingschecklist — 15–20 items op maat op basis van bouwjaar
Verbouwingskosten — Kosten per onderdeel, laag/hoog range, prioriteit
Makelaarsvragen — 8–10 gerichte vragen voor de makelaar
Buurt Samenvatting — Veiligheid, scholen, bereikbaarheid, wateroverlast
Buurt Data — WOZ-gemiddelde, inkomensniveau, bevolkingsdichtheid
Energie Analyse — Officieel label, stookkosten, verbeteradvies
Databronnen: BAG · CBS · EP-online (RVO) · PDOK · Klimaatatlas · Rijksmonumentenregister · Bestemmingsplan
Fase 2
Tijdens de bezichtiging
Fase 2
Tijdens de bezichtiging
Open Groundwerk op je telefoon. Je rapport wordt een stap-voor-stap inspectiehulp — markeer elk punt als OK, Aandachtspunt of Onduidelijk, voeg notities toe en leg alles vast in realtime. Niets wordt gemist.
Bezichtiging
Pre-1945 woning
3/4
Controleer de fundering op scheuren
Test alle kranen en afvoeren
Inspecteer het dak van buitenaf
Controleer de meterkast
Notitie toevoegen...
Checklist op maat per bouwjaar
Pre-1945, 1945–1975 of na 1990 — elk tijdperk heeft eigen risico’s
OK / Aandacht / Onduidelijk knoppen
Snel vastleggen met één tik, plus vrije-tekst notities
Automatisch opgeslagen
Je voortgang wordt automatisch opgeslagen in je account
Geoptimaliseerd voor mobiel
Ontworpen om op je telefoon te gebruiken tijdens de bezichtiging.
Samen beslissen
Deel het rapport met je partner. Beoordeel elke sectie apart en zie waar jullie het eens of oneens zijn.
Samen beslissen met de Together-tab
Koop je samen? Deel je rapport via een link. Jullie beoordelen elke sectie apart (positief, neutraal of negatief) en Groundwerk laat zien waar jullie het eens zijn en waar niet. Geen eindeloze discussies meer over buikgevoel. Gewoon de feiten, beoordeeld door twee paar ogen.
Fase 3
Als je klaar bent om te bieden
Fase 3
Als je klaar bent om te bieden
Je rapport geeft je een biedstrategie met drie marktscenario’s, een volledig financieel overzicht en gerichte vragen voor de makelaar. Ga de onderhandeling in met de wetenschap wat je koopt en wat het waard is.
3 biedscenario’s
Kopers-, neutrale en verkopersmarkt met concrete bedragen
Financieel overzicht
Alle bijkomende kosten + maandlasten berekend
Makelaarsvragen
8–10 gerichte vragen, elk met reden waarom
Biedscenario’s
Je volgt er nooit maar één
Je shortlist verandert continu: de ene woning valt af, de andere komt erbij, en van de derde weet je niet meer waarom je 'm ook alweer leuk vond. De Woningtracker houdt de hele zoektocht bij — van bezichtiging gepland tot gewonnen, met biedgeschiedenis, vergelijking naast elkaar en synthese over je hele shortlist.
Groundwerk woningvergelijking — welke woning is het waard? — beschikbaar met de Search Pass.
Ken je budget voordat je verliefd wordt
Onze gratis hypotheekcalculator vertelt je je maximale hypotheek, NHG-grens en totale maandlasten — voordat je naar binnen stapt.
Het rapport is het begin, niet het einde
Een rapport vertelt je wat er met één woning aan de hand is. De rest van Groundwerk helpt je door de maanden daarna: buurtonderzoek, documentanalyse, bezichtigingen vastleggen en samen beslissen.
12+
Overheidsbronnen
608
Buurtprofielen
24
Steden
<5 min
Per rapport
Alle data komt uit officiële bronnen: BAG, CBS, EP-online, PDOK, Leefbaarometer, Klimaatatlas, RIVM, DUO, Kadaster, Rijksmonumentenregister en meer.
Eenvoudige prijzen
Eerste rapport gratis. Geen abonnement nodig.
Gratis
€0
1 rapport per e-mail
- Alle secties inbegrepen
- 3 AI-vragen
- Buurtprofielen
- Hypotheekcalculator
Per Rapport
€9,99
Per woning
- Alle 12 secties
- 3 AI-vragen
- PDF-export
- Deelbare link
Search Pass
€39,99
3 maanden onbeperkt
- Onbeperkte rapporten
- 20 AI-vragen per rapport
- Woningtracker
- Woningvergelijking
- Documentanalyse
Veelgestelde vragen
Klaar om voorbereid binnen te stappen?
Je eerste rapport is gratis. Geen creditcard nodig.