Is Wijk 60 Zwartebroek een fijne plek om te wonen?

Wijk 60 Zwartebroek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 60 Zwartebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 60 Zwartebroek is €542.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +13% ten opzichte van het gemiddelde in Barneveld.

Hoe veilig is Wijk 60 Zwartebroek?

Wijk 60 Zwartebroek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 60 Zwartebroek?

Van de 324 geregistreerde energielabels in Wijk 60 Zwartebroek heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barneveld

Wijk 60 Zwartebroek, Barneveld

Wijk 60 Zwartebroek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €542.000 en 75% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.590 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€542.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€542.000

CBS Kerncijfers 2025

+13% t.o.v. gemeente · +36% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+10% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€533.904

+2.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

610

Energielabels in de buurt

Op basis van 324 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 17% vs vorig jaar

Diefstal

1.9 per 1.000

Geweld

0.6 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 60 Zwartebroek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.590

Huishoudens

595

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 26%65+: 19%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.8 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis6.8 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Anker	Basisschool	479m	voldoende
Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier	Basisschool	1.7km	voldoende

Het Anker

Basisschool · 479m

voldoende

Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier

Basisschool · 1.7km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Barneveld

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 59 Stroe

3.0/5€534.000

Wijk 56 Kootwijkerbroek

Wijk 61 De Glind

Wijk 55 Voorthuizen

Wijk 58 Terschuur

Wijk 57 Garderen

Wijk 54 Barneveld

Wijk 63 Achterveld

Alle buurten in Barneveld →