Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Beek (L.)

Wijk 01 Beek-Zuid, Beek (L.)

Wijk 01 Beek-Zuid scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Beek (L.). Met een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000 en 88% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.865 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€394.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€394.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

88%

+26% t.o.v. gemeente · +54% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€376.436

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

6.015

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.641 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.6
Woningkwaliteit
3.5
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 34% vs vorig jaar

Diefstal

4.2 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

1.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Beek-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.865

Huishoudens

6.090

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 27%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

9.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.2 km
Supermarkt2.0 km
Huisarts2.6 km
Ziekenhuis8.4 km
Basisschool2.2 km
Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Aan de school 5, 6114LD Susteren

Middelbaar · 18.3km

—

Aan de school 6, 6114LD Susteren

Middelbaar · 18.3km

—

Aan de school 4, 6114LD Susteren

Middelbaar · 18.4km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Beek (L.)

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Beek - Spaubeek

3.0/5€311.000
Alle buurten in Beek (L.) →