Is Wijk 01 Venhorst een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Venhorst scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Venhorst is €440.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Boekel.

Hoe veilig is Wijk 01 Venhorst?

Wijk 01 Venhorst heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Venhorst?

Van de 273 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Venhorst heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Boekel

Wijk 01 Venhorst, Boekel

Wijk 01 Venhorst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.790 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€440.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€440.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · +11% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+11% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€448.168

+15.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

680

Energielabels in de buurt

Op basis van 273 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 14% vs vorig jaar

Diefstal

7.3 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

0.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Venhorst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.790

Huishoudens

680

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 31%65+: 17%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation17.1 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts4.8 km

Ziekenhuis9.1 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Cornelius	Basisschool	243m	voldoende
Kindcentrum De Regenboog	Basisschool	4.3km	voldoende
OBS Uilenspiegel	Basisschool	4.3km	voldoende
Kindcentrum Octopus	Basisschool	4.4km	voldoende
Oude School 2, 5757DV Liessel	Middelbaar	22.4km	—

Kindcentrum Cornelius

Basisschool · 243m

voldoende

Kindcentrum De Regenboog

Basisschool · 4.3km

voldoende

OBS Uilenspiegel

Basisschool · 4.3km

voldoende

Kindcentrum Octopus

Basisschool · 4.4km

voldoende

Oude School 2, 5757DV Liessel

Middelbaar · 22.4km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Boekel

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Boekel

3.0/5€436.000

Alle buurten in Boekel →