Is Wijk 03 Maarheeze een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Maarheeze scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Maarheeze is €419.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Cranendonck.

Hoe veilig is Wijk 03 Maarheeze?

Wijk 03 Maarheeze heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Maarheeze?

Van de 1.323 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Maarheeze heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Cranendonck

Wijk 03 Maarheeze, Cranendonck

Wijk 03 Maarheeze scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €419.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.185 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€419.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€419.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+7% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.684

+8.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.235

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.323 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 29% vs vorig jaar

Diefstal

10.7 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Maarheeze.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.185

Huishoudens

2.235

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 29%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis8.9 km

Basisschool2.6 km

Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Stapsteen	Basisschool	3.2km	voldoende
De Ontdekking Openbare basisschool Maarheeze	Basisschool	3.2km	voldoende
Basisschool St Joan	Basisschool	6.0km	voldoende
OBS 't Lange	Basisschool	8.1km	voldoende