Is Wijk 03 Balk een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Balk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Balk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Balk is €317.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in De Fryske Marren.

Hoe veilig is Wijk 03 Balk?

Wijk 03 Balk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 03 Balk een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 03 Balk ligt in een beschermd stadsgezicht (Balk), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Balk?

Van de 1.263 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Balk heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · De Fryske Marren

Wijk 03 Balk, De Fryske Marren

Wijk 03 Balk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000 en 54% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.335 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€317.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€317.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -20% t.o.v. NL

Koopwoningen

54%

-23% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€457.160

+14.2% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.895

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.263 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 8% vs vorig jaar

Diefstal

3.8 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

3.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Balk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.335

Huishoudens

1.865

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 24%65+: 29%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Balk

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis10.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool de Bolster	Basisschool	255m	voldoende
Sint Ludgerus-School	Basisschool	596m	geen oordeel
Daltonschool 't Hazzeleger	Basisschool	596m	voldoende
csg Bogerman voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo locatie Balk	Middelbaar	602m	—