Is Wijk 04 Benoordenhout een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Benoordenhout scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Benoordenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Benoordenhout is €654.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +71% ten opzichte van het gemiddelde in Den Haag.

Hoe veilig is Wijk 04 Benoordenhout?

Wijk 04 Benoordenhout heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 04 Benoordenhout een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 04 Benoordenhout ligt in een beschermd stadsgezicht ('s-Gravenhage - Benoordenhout), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Benoordenhout?

Van de 5.032 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Benoordenhout heeft ongeveer 49% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Den Haag

Wijk 04 Benoordenhout, Den Haag

Wijk 04 Benoordenhout scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Den Haag. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €654.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 17.165 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€654.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 20 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Den Haag in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

67%

Uitkeringen

13.1%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.01

Arbeid-0.06

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €100
Riool: €103
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Den Haag

Koop43%
Corporatie30%
Particuliere huur27%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Den Haag

vergund of in aanbouw

Totaal

10.619

In aanbouw

4.080

Vergund

6.539

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie531
Markt4.288
Particulier13

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€654.000

CBS Kerncijfers 2025

+71% t.o.v. gemeente · +64% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+60% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.418

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.518

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.032 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

4.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld40.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

14.8 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

17.165

Huishoudens

8.060

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 27%65+: 28%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.9 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · 's-Gravenhage - Benoordenhout

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.4 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	56.6km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	56.6km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	56.6km	—