Is Wijk 28 Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 28 Centrum scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 28 Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 28 Centrum is €375.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Den Haag.

Hoe veilig is Wijk 28 Centrum?

Wijk 28 Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (251 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 28 Centrum een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 28 Centrum ligt in een beschermd stadsgezicht ('s-Gravenhage - Sint Jacobskerk), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 28 Centrum?

Van de 15.573 geregistreerde energielabels in Wijk 28 Centrum heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Den Haag

Wijk 28 Centrum, Den Haag

Wijk 28 Centrum scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Den Haag. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 21% koopwoningen is het een betaalbare buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 32.565 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 20 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Den Haag in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

67%

Uitkeringen

13.1%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.01

Arbeid-0.06

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €100
Riool: €103
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Den Haag

Koop43%
Corporatie30%
Particuliere huur27%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Den Haag

vergund of in aanbouw

Totaal

10.619

In aanbouw

4.080

Vergund

6.539

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie531
Markt4.288
Particulier13

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

21%

-51% t.o.v. gemeente · -63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.418

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.839

Energielabels in de buurt

Op basis van 15.573 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.1

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico250.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 10% vs vorig jaar

Diefstal

73.0 per 1.000

Geweld

22.9 per 1.000

Vernieling

21.9 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

32.565

Huishoudens

19.525

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 14%25–45: 39%45–65: 24%65+: 13%

Eenpersoons

61%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 68 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · 's-Gravenhage - Sint Jacobskerk

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis1.1 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	56.0km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	56.0km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	56.0km	—