Is Wijk 04 Dronten Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Dronten Zuid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Dronten Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Dronten Zuid is €393.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Dronten.

Hoe veilig is Wijk 04 Dronten Zuid?

Wijk 04 Dronten Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (11 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Dronten Zuid?

Van de 5.081 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Dronten Zuid heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dronten

Wijk 04 Dronten Zuid, Dronten

Wijk 04 Dronten Zuid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000 en 82% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 19.090 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€393.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€393.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+21% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€426.186

+9.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

83%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

4.108

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.081 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico11.1 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

2.0 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

0.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Dronten Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.090

Huishoudens

8.595

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 14%25–45: 23%45–65: 27%65+: 22%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.4 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis4.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Kompas	Basisschool	161m	voldoende
Openbare Basisschool Flevosprong	Basisschool	181m	voldoende
Ichthus College Dronten	Middelbaar	844m	—
Samenwerkingsschool Het Wilgerys	Basisschool	870m	voldoende
Samenwerkingsschool De Brandaris	Basisschool	1.1km	voldoende