Is Wijk 01 Elburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Elburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Elburg is €375.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Elburg.

Hoe veilig is Wijk 01 Elburg?

Wijk 01 Elburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Elburg?

Van de 3.049 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Elburg heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Elburg

Wijk 01 Elburg, Elburg

Wijk 01 Elburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 61% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.610 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

61%

-6% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€472.521

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.643

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.049 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Elburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.610

Huishoudens

5.215

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 26%65+: 21%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis15.3 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Van der Capellen Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO	Middelbaar	1.1km	—
Wildemaetschool	Basisschool	1.4km	voldoende
Het Octaaf School voor christelijk basisonderwijs	Basisschool	1.5km	voldoende
Scola Elburg	Basisschool	1.6km	voldoende
Nuborgh College - locatie Lambert Franckens	Middelbaar	1.7km	—

Van der Capellen Scholengemeenschap voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO

Middelbaar · 1.1km

—

Wildemaetschool

Basisschool · 1.4km

voldoende

Het Octaaf School voor christelijk basisonderwijs

Basisschool · 1.5km

voldoende

Scola Elburg

Basisschool · 1.6km

voldoende

Nuborgh College - locatie Lambert Franckens

Middelbaar · 1.7km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Elburg

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 't Harde

3.0/5€386.000

Wijk 03 Doornspijk

3.0/5€469.000

Alle buurten in Elburg →