Is Wijk 01 Oud Gastel een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Oud Gastel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Oud Gastel is €389.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Halderberge.

Hoe veilig is Wijk 01 Oud Gastel?

Wijk 01 Oud Gastel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Oud Gastel?

Van de 1.942 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Oud Gastel heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Halderberge

Wijk 01 Oud Gastel, Halderberge

Wijk 01 Oud Gastel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €389.000 en 75% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.440 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€389.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€389.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+14% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€467.811

+9.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.195

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.942 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.5 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 8% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

5.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Oud Gastel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.440

Huishoudens

3.105

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.4 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis5.9 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Linde	Basisschool	894m	voldoende
Basisschool Talente	Basisschool	917m	voldoende

Basisschool De Linde

Basisschool · 894m

voldoende

Basisschool Talente

Basisschool · 917m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Halderberge

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Oudenbosch

3.0/5€337.000

Wijk 05 Bosschenhoofd

3.0/5€449.000

Wijk 04 Hoeven

3.0/5€449.000

Wijk 02 Stampersgat

3.0/5€326.000

Alle buurten in Halderberge →