Is Wijk 57 Nieuweroord een fijne plek om te wonen?

Wijk 57 Nieuweroord scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 57 Nieuweroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 57 Nieuweroord is €397.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +39% ten opzichte van het gemiddelde in Hoogeveen.

Hoe veilig is Wijk 57 Nieuweroord?

Wijk 57 Nieuweroord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 57 Nieuweroord?

Van de 132 geregistreerde energielabels in Wijk 57 Nieuweroord heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Hoogeveen

Wijk 57 Nieuweroord, Hoogeveen

Wijk 57 Nieuweroord scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Hoogeveen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000 en 83% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 970 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€397.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€397.000

CBS Kerncijfers 2025

+39% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+34% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€365.219

+5.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

180

Energielabels in de buurt

Op basis van 132 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico13.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

0.0 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 57 Nieuweroord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

970

Huishoudens

350

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 13%25–45: 22%45–65: 28%65+: 18%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.4 km

Supermarkt2.8 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis8.7 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	986m	voldoende
Basisschool Eben Haezer	Basisschool	2.8km	voldoende
Het Hoeltien	Basisschool	3.6km	voldoende
Het Mozaiek	Basisschool	3.6km	voldoende
Het Mozaiek	Basisschool	7.2km	voldoende