Is Wijk 03 Hegelsom een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Hegelsom scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Hegelsom is €373.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Horst aan de Maas.

Hoe veilig is Wijk 03 Hegelsom?

Wijk 03 Hegelsom heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (51 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Hegelsom?

Van de 537 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Hegelsom heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Horst aan de Maas

Wijk 03 Hegelsom, Horst aan de Maas

Wijk 03 Hegelsom scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €373.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.045 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€373.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€373.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+3% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€436.096

+7.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

840

Energielabels in de buurt

Op basis van 537 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld51.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 23% vs vorig jaar

Diefstal

25.8 per 1.000

Geweld

4.5 per 1.000

Vernieling

4.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Hegelsom.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.045

Huishoudens

855

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 27%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.5 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts2.0 km

Ziekenhuis2.2 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Yuverta	Middelbaar	185m	—
Basisschool Onder De Linde	Basisschool	942m	geen oordeel
Basisschool De Doolgaard	Basisschool	2.9km	geen oordeel
Openbaar Basisschool Weisterbeek	Basisschool	3.1km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool Onder de Wieken	Basisschool	3.1km	geen oordeel