Is Wijk 01 Wemeldinge een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Wemeldinge scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Wemeldinge is €358.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Kapelle.

Hoe veilig is Wijk 01 Wemeldinge?

Wijk 01 Wemeldinge heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Wemeldinge?

Van de 921 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Wemeldinge heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Kapelle

Wijk 01 Wemeldinge, Kapelle

Wijk 01 Wemeldinge scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €358.000 en 75% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.090 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€358.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€358.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

-3% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.130

+4.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.450

Energielabels in de buurt

Op basis van 921 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 19% vs vorig jaar

Diefstal

6.5 per 1.000

Geweld

6.2 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Wemeldinge.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.090

Huishoudens

1.430

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 30%65+: 25%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis9.4 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC Wemeldinge	Basisschool	322m	voldoende
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	71.5km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	71.5km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	71.5km	—