Is Wijk 01 Maasland een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Maasland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Maasland is €483.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Midden-Delfland.

Hoe veilig is Wijk 01 Maasland?

Wijk 01 Maasland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Maasland?

Van de 1.686 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Maasland heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Midden-Delfland

Wijk 01 Maasland, Midden-Delfland

Wijk 01 Maasland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €483.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.630 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€483.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€483.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

-3% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€599.737

+3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

70%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.825

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.686 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

7.6 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Maasland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.630

Huishoudens

2.795

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.1 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.3 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Lentiz VMBO Maasland	Middelbaar	28m	—
Basisschool De Groene Oase	Basisschool	413m	geen oordeel
Basisschool Aloysius	Basisschool	651m	voldoende
De Schutse	Basisschool	659m	geen oordeel

Lentiz VMBO Maasland

Middelbaar · 28m

—

Basisschool De Groene Oase

Basisschool · 413m

geen oordeel

Basisschool Aloysius

Basisschool · 651m

voldoende

De Schutse

Basisschool · 659m

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Midden-Delfland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Schipluiden

3.0/5€503.000

Alle buurten in Midden-Delfland →