Is Wijk 01 Brakel een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Brakel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Brakel is €372.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Montferland.

Hoe veilig is Wijk 01 Brakel?

Wijk 01 Brakel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Brakel?

Van de 1.045 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Brakel heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Montferland

Wijk 01 Brakel, Montferland

Wijk 01 Brakel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 en 84% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.520 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€372.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€372.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+25% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€425.653

+5.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

573

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.045 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 32% vs vorig jaar

Diefstal

2.6 per 1.000

Geweld

1.4 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Brakel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.520

Huishoudens

2.360

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 35%65+: 22%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt1.6 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis9.4 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Het Rondeel	Basisschool	1.7km	voldoende
Basisschool Laetare	Basisschool	2.9km	voldoende

Het Rondeel

Basisschool · 1.7km

voldoende

Basisschool Laetare

Basisschool · 2.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Montferland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Didam

3.0/5€327.000

Wijk 00 's-Heerenberg

3.0/5€303.000

Alle buurten in Montferland →