Is Wijk 03 Ospel een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Ospel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Ospel is €422.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Nederweert.

Hoe veilig is Wijk 03 Ospel?

Wijk 03 Ospel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Ospel?

Van de 878 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Ospel heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nederweert

Wijk 03 Ospel, Nederweert

Wijk 03 Ospel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.190 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€422.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€422.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +6% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+10% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€494.127

+11.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.730

Energielabels in de buurt

Op basis van 878 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.8

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

4.0 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Ospel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.190

Huishoudens

1.810

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.3 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts4.5 km

Ziekenhuis9.6 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Schrank	Basisschool	1.3km	geen oordeel
BS de Tweesprong	Basisschool	4.0km	geen oordeel

Basisschool De Schrank

Basisschool · 1.3km

geen oordeel

BS de Tweesprong

Basisschool · 4.0km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nederweert

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Budschop

3.0/5€422.000

Wijk 05 Leveroy

3.0/5€418.000

Wijk 04 Nederweert-Eind

3.0/5€432.000

Wijk 01 Nederweert

3.0/5€387.000

Alle buurten in Nederweert →