Is Wijk 02 Kats een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Kats scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Kats?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Kats is €298.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -8% ten opzichte van het gemiddelde in Noord-Beveland.

Hoe veilig is Wijk 02 Kats?

Wijk 02 Kats heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Kats?

Van de 113 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Kats heeft ongeveer 61% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Noord-Beveland

Wijk 02 Kats, Noord-Beveland

Wijk 02 Kats scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €298.000 en 85% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 480 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€298.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€298.000

CBS Kerncijfers 2025

-8% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+15% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€368.111

+6.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

260

Energielabels in de buurt

Op basis van 113 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.6

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Kats.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

480

Huishoudens

225

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 33%65+: 28%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.4 km

Supermarkt4.7 km

Huisarts4.3 km

Ziekenhuis12.7 km

Basisschool4.3 km

Kinderdagverblijf4.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Het Stelleplankier	Basisschool	3.9km	voldoende
Openbare Basisschool De Zuidvliet	Basisschool	5.9km	voldoende
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	76.8km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	76.8km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	76.8km	—