Is Wijk 01 Elspeet-Vierhouten een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Elspeet-Vierhouten scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Elspeet-Vierhouten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Elspeet-Vierhouten is €531.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Nunspeet.

Hoe veilig is Wijk 01 Elspeet-Vierhouten?

Wijk 01 Elspeet-Vierhouten heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Elspeet-Vierhouten?

Van de 1.172 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Elspeet-Vierhouten heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nunspeet

Wijk 01 Elspeet-Vierhouten, Nunspeet

Wijk 01 Elspeet-Vierhouten scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Nunspeet. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €531.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.730 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€531.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€531.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+12% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€571.262

+16.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2015+

Aantal woningen

1.038

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.172 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Elspeet-Vierhouten.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.730

Huishoudens

2.020

Leeftijdsopbouw

0–15: 21%15–25: 14%25–45: 22%45–65: 25%65+: 18%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 29 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.3 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis13.6 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Eben Haezerschool	Basisschool	1.8km	voldoende
Basisschool Boaz-Jachin	Basisschool	2.1km	voldoende
Basisschool Prinses Beatrix	Basisschool	8.9km	voldoende

Eben Haezerschool

Basisschool · 1.8km

voldoende

Basisschool Boaz-Jachin

Basisschool · 2.1km

voldoende

Basisschool Prinses Beatrix

Basisschool · 8.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Nunspeet

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Nunspeet

3.0/5€434.000

Alle buurten in Nunspeet →