Is Wijk 03 Oostelbeers een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Oostelbeers scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Oostelbeers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Oostelbeers is €514.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Oirschot.

Hoe veilig is Wijk 03 Oostelbeers?

Wijk 03 Oostelbeers heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Oostelbeers?

Van de 1.296 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Oostelbeers heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oirschot

Wijk 03 Oostelbeers, Oirschot

Wijk 03 Oostelbeers scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000 en 83% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.135 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€514.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€514.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · +29% t.o.v. NL

Koopwoningen

83%

+11% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€585.652

+16.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.655

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.296 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 13% vs vorig jaar

Diefstal

5.8 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

0.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Oostelbeers.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.135

Huishoudens

2.615

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 30%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.0 km

Supermarkt2.6 km

Huisarts2.7 km

Ziekenhuis14.8 km

Basisschool2.9 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum De Beuk	Basisschool	618m	—
Kindcentrum de Vliertuin	Basisschool	2.6km	voldoende

Kindcentrum De Beuk

Basisschool · 618m

—

Kindcentrum de Vliertuin

Basisschool · 2.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Oirschot

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Spoordonk

3.0/5€505.000

Wijk 00 Oirschot

3.0/5€503.000

Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers

3.0/5€502.000

Alle buurten in Oirschot →