Is Wijk 01 Wezep een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Wezep scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Wezep is €381.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Oldebroek.

Hoe veilig is Wijk 01 Wezep?

Wijk 01 Wezep heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Wezep?

Van de 3.412 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Wezep heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oldebroek

Wijk 01 Wezep, Oldebroek

Wijk 01 Wezep scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €381.000 en 67% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.795 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€381.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€381.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-4% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€478.464

+4.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.873

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.412 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.5 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

4.8 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Wezep.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.795

Huishoudens

5.700

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 28%65+: 22%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 70 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis10.4 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Uilenhorst katholieke brede school	Basisschool	403m	voldoende
Agnieten College Wezep	Middelbaar	463m	—
Christelijke Basisschool De Rank	Basisschool	474m	geen oordeel
Dalton Kindcentrum De Wereldweide	Basisschool	1.2km	voldoende
Christelijk Kindcentrum De Schaapskooi	Basisschool	1.3km	voldoende

De Uilenhorst katholieke brede school

Basisschool · 403m

voldoende

Agnieten College Wezep

Middelbaar · 463m

—

Christelijke Basisschool De Rank

Basisschool · 474m

geen oordeel

Dalton Kindcentrum De Wereldweide

Basisschool · 1.2km

voldoende

Christelijk Kindcentrum De Schaapskooi

Basisschool · 1.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Oldebroek

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Oldebroek

3.0/5€408.000

Wijk 02 Oosterwolde

3.0/5€451.000

Alle buurten in Oldebroek →