Is Wijk 01 Overig Gendringen een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Overig Gendringen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Overig Gendringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Overig Gendringen is €365.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Oude IJsselstreek.

Hoe veilig is Wijk 01 Overig Gendringen?

Wijk 01 Overig Gendringen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Overig Gendringen?

Van de 1.656 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Overig Gendringen heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oude IJsselstreek

Wijk 01 Overig Gendringen, Oude IJsselstreek

Wijk 01 Overig Gendringen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €365.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.105 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€365.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€365.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+3% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€428.625

+9.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

628

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.656 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.7

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 37% vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

0.4 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Overig Gendringen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.105

Huishoudens

3.025

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 31%65+: 26%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 33 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sint Martinusschool	Basisschool	2.3km	voldoende
Basisschool Pius X	Basisschool	4.0km	voldoende
Basisschool H Walburgis	Basisschool	5.8km	voldoende
Basisschool De Klimpaal	Basisschool	7.5km	voldoende