Is Wijk 04 Zegge een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Zegge scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Zegge is €392.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Rucphen.

Hoe veilig is Wijk 04 Zegge?

Wijk 04 Zegge heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (53 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Zegge?

Van de 471 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Zegge heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rucphen

Wijk 04 Zegge, Rucphen

Wijk 04 Zegge scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.080 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€392.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€392.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+3% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€509.587

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

925

Energielabels in de buurt

Op basis van 471 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld52.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 48% vs vorig jaar

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Zegge.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.080

Huishoudens

930

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 8%25–45: 23%45–65: 32%65+: 23%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts2.9 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool Mariadonk	Basisschool	67m	voldoende

RK Basisschool Mariadonk

Basisschool · 67m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Rucphen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Rucphen

3.0/5€418.000

Wijk 01 Sint Willebrord

3.0/5€365.000

Wijk 02 Sprundel

3.0/5€431.000

Wijk 03 Schijf

3.0/5€491.000

Alle buurten in Rucphen →