Is Wijk 14 Noordwelle een fijne plek om te wonen?

Wijk 14 Noordwelle scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 14 Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 14 Noordwelle is €452.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Schouwen-Duiveland.

Hoe veilig is Wijk 14 Noordwelle?

Wijk 14 Noordwelle heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (31 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 14 Noordwelle?

Van de 120 geregistreerde energielabels in Wijk 14 Noordwelle heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Schouwen-Duiveland

Wijk 14 Noordwelle, Schouwen-Duiveland

Wijk 14 Noordwelle scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €452.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 305 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€452.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€452.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+17% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€461.424

+1.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

150

Energielabels in de buurt

Op basis van 120 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

9.5 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 14 Noordwelle.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

305

Huishoudens

145

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 8%25–45: 16%45–65: 36%65+: 31%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation34.2 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.9 km

Ziekenhuis13.6 km

Basisschool2.5 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Stapelhof	Basisschool	1.9km	voldoende
Openbare Basisschool De Kirreweie	Basisschool	6.0km	voldoende
Basisschool Onder De Wieken	Basisschool	6.0km	voldoende