Is Wijk 01 Bocholtz een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Bocholtz scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Bocholtz is €265.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Simpelveld.

Hoe veilig is Wijk 01 Bocholtz?

Wijk 01 Bocholtz heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Bocholtz?

Van de 1.169 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Bocholtz heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Simpelveld

Wijk 01 Bocholtz, Simpelveld

Wijk 01 Bocholtz scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.985 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€265.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€265.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -33% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+6% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€343.886

-1.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

2.515

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.169 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

2.4 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Bocholtz.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.985

Huishoudens

2.305

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 30%65+: 27%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.0 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis8.2 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Bocholtz	Basisschool	386m	geen oordeel
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	30.5km	—
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	30.5km	—
Aan de school 4, 6114LD Susteren	Middelbaar	30.5km	—

Basisschool Bocholtz

Basisschool · 386m

geen oordeel

Aan de school 6, 6114LD Susteren

Middelbaar · 30.5km

—

Aan de school 5, 6114LD Susteren

Middelbaar · 30.5km

—

Aan de school 4, 6114LD Susteren

Middelbaar · 30.5km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Simpelveld

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Simpelveld

3.0/5€282.000

Alle buurten in Simpelveld →