Is Wijk 04 Middelrode een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Middelrode scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Middelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Middelrode is €552.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +12% ten opzichte van het gemiddelde in Sint-Michielsgestel.

Hoe veilig is Wijk 04 Middelrode?

Wijk 04 Middelrode heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Middelrode?

Van de 2.490 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Middelrode heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Sint-Michielsgestel

Wijk 04 Middelrode, Sint-Michielsgestel

Wijk 04 Middelrode scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €552.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.455 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€552.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€552.000

CBS Kerncijfers 2025

+12% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+16% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€590.958

+2.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.365

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.490 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

4.4 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Middelrode.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.455

Huishoudens

4.365

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.8 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis7.3 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Herman Jozef	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool De Kleine Beer	Basisschool	2.5km	voldoende
Basisschool De Parel	Basisschool	2.6km	voldoende
Theresiaschool	Basisschool	3.1km	voldoende