Is Wijk 01 Breugel een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Breugel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Breugel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Breugel is €447.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -14% ten opzichte van het gemiddelde in Son en Breugel.

Hoe veilig is Wijk 01 Breugel?

Wijk 01 Breugel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Breugel?

Van de 1.110 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Breugel heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Son en Breugel

Wijk 01 Breugel, Son en Breugel

Wijk 01 Breugel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.825 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€447.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€447.000

CBS Kerncijfers 2025

-14% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+3% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€605.309

+2.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.995

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.110 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

5.8 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Breugel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.825

Huishoudens

2.030

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 27%65+: 19%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.7 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts3.5 km

Ziekenhuis9.4 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
BuitensteBinnen Basisschool	Basisschool	1.2km	voldoende
Basisschool De Stokland	Basisschool	1.4km	voldoende
basisschool de Ruimte	Basisschool	3.2km	voldoende
Oude School 1, 5688SX Oirschot	Middelbaar	17.1km	—
Oude School 3, 5688SX Oirschot	Middelbaar	17.1km	—

BuitensteBinnen Basisschool

Basisschool · 1.2km

voldoende

Basisschool De Stokland

Basisschool · 1.4km

voldoende

basisschool de Ruimte

Basisschool · 3.2km

voldoende

Oude School 1, 5688SX Oirschot

Middelbaar · 17.1km

—

Oude School 3, 5688SX Oirschot

Middelbaar · 17.1km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Son en Breugel

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Son

3.0/5€541.000

Alle buurten in Son en Breugel →